فئة المحفوظات

مالك أو مكتري

مالك أو مكتري مارس 9, 2021

الملكية المشتركة، قصة بدون نهاية …
 هل تعلمون أنه باعتباركم ملاك مشتركين  لديكم حقوق و عليكم واجبات خاصة بنظام الملكية المشتركة ؟ ما يجب عليكم معرفته أولا هو أن كل عمارة تتوفر على ما يسمى بنظام الملكية المشتركة، ويمثل هذا الأخير بالنسبة للعمارة ما يمثله الدستور بالنسبة للدولة. كل هذا لأجل توضيح مدى أهمية هذا النظام، وبالتالي فمن حقكم الحصول على نسخة منه. ما الفائدة من ذلك؟ في هذه الوثيقة تجدون ما تملكون الحق في القيام به وما لا تملكون الحق في القيام به، سواء تعلق الأمر بالجزء المفرز أو بالأجزاء المشتركة، بالإضافة إلى القواعد التي يجب عليكم اتباعها، وكذا كيفية ممارسة حقوقكم. إلا كل من يشتري محل لممارسة التجارة في حين أن نظام الملكية المشتركة ينص على أن العمارة معدة للسكنى فقط. لتجاوز هذه النقطة، يجب الحصول على موافقة أغلبية  الملاك المشتركين ، وذلك عند انعقاد الجمع العام للملاك المشتركين. كما يجب تضمين هذه الموافقة في محضر. إلا أنه يجب عليكم معرفة أنه يمكن للملاك المشتركين الرجوع في قرارهم وسحب هذه الرخصة منكم بموجب جمع عام آخر. يمكنكم الحصول على نسخة من نظام الملكية المشتركة بالمحافظة العقارية  التابعة لمكان تواجد العمارة.   نصيحة أخيرة، احرصوا على آداء واجبات السنديك لأنه في حالة عدم آداء هذه الواجبات لن يكون لكم الحق في المشاركة والتصويت بالجمع العام…

مالك أو مكتري مارس 9, 2021

من الذي يتوجب عليه التصريح بالضريبة على الدخل الناشئ عن إيجار؟

منذ سنة 2019 أصبح للضريبة على الدخل الناشئ عن إيجار نظاما خاصا بها. و عليه، أصبحت قيمة الضريبة  المفروضة على الدخول الناشئة عن الإيجار تساوي %10بالنسبة للدخول التي لا تتجاوز 000 120 درهم سنويا، و % 15إذا كانت الدخول  أكثر من 000 120 درهم سنويا. إذا كنتم عادة ما تجدون

هل تريد منا الاتصال بك؟
Demandez un devis pour le pack PME de 100 jetons

"*" indicates required fields

Entrez en contact dès maintenant avec nos conseillers juridiques en commandant votre Juridi’Carte !

"*" indicates required fields