مالك أو مكتري مارس 9, 2021
من الذي يتوجب عليه التصريح بالضريبة على الدخل الناشئ عن إيجار؟
منذ سنة 2019 أصبح للضريبة على الدخل الناشئ عن إيجار نظاما خاصا بها. و عليه، أصبحت قيمة الضريبة المفروضة على
الدخول الناشئة عن الإيجار تساوي %10بالنسبة للدخول التي لا تتجاوز 000 120 درهم سنويا، و % 15إذا كانت الدخول أكثر من 000 120 درهم سنويا.
إذا كنتم عادة ما تجدون صعوبة في حساب الضريبة على الدخل الناشئ عن إيجار فإن طريقة فرض الضريبة الجديدة ستسهل عليكم المأمورية.
لكن، من الضروري معرفة و فهم الضريبة على الدخل الناشئ عن الإيجار المحجوزة في المنبع، و التي تفرض على بعض المكترين مسؤولية أداء الضريبة المذكورة كل شهر لفائدة مالك العقار الذي يكترونه.
بشكل ملموس، عندما يكون مالك العقار شخص مادي و المكتري شخص مادي خاضع لنظام النتيجة الصافية الحقيقية أو المبسطة، أو شخص معنوي ( بما في ذلك أي مؤسسة عامة أو خاصة) ، فإن مسؤولية أداء الضريبة على الدخل الناشئ عن إيجار تعود على المكتري الذي يلعب دور الوسيط بين المالك و بين إدارة الضرائب.
و بالتالي يقوم المكتري باقتطاع مبلغ الضريبة مقابل مبلغ يحجز من منبع السومة الكرائية التي يجب أدائها كل شهر، و من جهة أخرى ، يمكن للمالك أن يختار الأداء و تحمل المسؤولية شريطة إثبات انه قام بملء الاستمارة الملائمة للمكتري.
إذا اكتشفتم أنكم لستم على توافق مع القانون بعد اطلاعكم على ما سبق، ، قوموا بالاتصال بنا، إنه أمر سهل جدا!
احصل على بطاقتك القانونية للحصول على استشارة قانونية خاصة.
البطاقة القانونية “ديما فجنبك”
